Villa Constitución 18/07/2026

Mauro Malaisi analizó la realidad del sector y las demandas de financiamiento

El responsable de Malaisi & Asociados describió el impacto de la falta de líneas crediticias dinámicas en la compraventa de propiedades. Sin embargo, remarcó que el área de construcción muestra indicios de recuperación en los últimos tres meses.

El sector inmobiliario atraviesa un período de estancamiento que se prolonga desde hace varios meses, a la espera de una reactivación efectiva de las líneas de financiamiento para la vivienda. Así lo describió el responsable de Malaisi & Asociados, Mauro Malaisi, quien señaló que, a pesar de los recientes anuncios publicitarios bancarios, los instrumentos financieros actuales carecen de la agilidad necesaria para impactar de manera real en el mercado. 
Frente a este escenario en la compraventa de inmuebles, el área de la construcción y las reformas particulares sostienen el movimiento de la actividad en las oficinas ubicadas en Sarmiento 1346.
“El sector inmobiliario viene ya de varios meses estático. Estamos todos muy a la expectativa del crédito hipotecario”, explicó Malaisi, al tiempo que diferenció la teoría de la práctica diaria en las entidades financieras. El empresario remarcó la importancia de contar con herramientas a largo plazo para equiparar la plaza local con los estándares internacionales: “Para el desarrollo del sector inmobiliario es clave, cualquier país desarrollado o emergente tiene crédito hipotecario mínimamente a 20 o 30 años. Es lo que nosotros necesitamos”, sostuvo. 
En contraste con el panorama inmobiliario, las solicitudes vinculadas a refacciones y ampliaciones domiciliarias mantienen un ritmo ascendente. “La constructora es distinto porque son otros valores, siempre alguien quiere hacer una reforma en la casa o hacer una ampliación; entonces la constructora es algo que constantemente sigue creciendo”, diferenció el entrevistado. Al respecto, aportó información sobre la tendencia de la demanda, explicando que “la construcción hace un año atrás tuvo una fuerte caída y hace 90 días está empezando a haber indicios de recuperación, están empezando a sonar cada vez más los teléfonos”.
Con el objetivo de diversificar los servicios en el contexto socioeconómico actual, la firma implementó una reestructuración interna para abaratar los costos de los insumos. “Hoy desarrollamos una nueva unidad de negocio que es una comercializadora digital de materiales de la construcción; nosotros acercamos al importador, al distribuidor o al fabricante relacionado con el mundo de la construcción directamente al cliente”, detalló Malaisi sobre la alianza estratégica alcanzada con un importante corralón de la vecina localidad de San Nicolás. Las consultas y la atención al público en las oficinas de Malaisi & Asociados se desarrollan de lunes a viernes en el horario de 8:00 a 14:00.